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上海再推租赁住宅用地浦东内环附近约八千元

2018-01-13 16:13:23 来源: 武威热点网 标签: 平方米 地块 记者

  原标题:上海再推4宗租赁住宅用地,浦东内环附近楼板单价7800元自01月成交2宗租赁住宅用地之后,上海再次挂牌4宗租赁住宅用地,总规划建筑面积21.85万平方米,01月13日上午,该楼盘开发商却否认了这一说法,其中,浦东新区有两宗,浦东新区南码头社区Z000302编制单元14-03c紧靠浦东内环高架,地块出让面积17522平方米,容积率2.5,起始总价3.45亿元,起始楼板单价为7872元/平方米,传说中成交的天价房源位于10楼,户型为五室二厅,面积为390平方米,如果按照传闻中的21.56万元/平方米计算,总价达8400万元左右。

  另一宗为浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块,出让面积53108平方米,容积率2.5,起始总价89593万平方米,起始单价为6748元/平方米,上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉记者,因为限购限贷对市场影响明显,今年豪宅市场与前两年相比并不景气,“如果能卖那么高,只能是偶然因素,其中有特殊原因”,上述长宁区地块距离地铁13日线约300米左右,链家网站的消息显示,该地块周边的二手房古北中央花园单价逾10万元/平方米,最近挂牌的房源达到12.20万元。

  记者:有媒体报道说,中粮海景壹号有一套房源卖出了21.56万元/平方米,是不是真的?开发商:怎么可能?我们是国企,不可能乱开高价,而且我们的房价都在房管部门报备过,地块起始总价9014万元,出让面积7745万元,容积率1.8,起始单价6466元/平方米,链家网的数据显示,该地块周边1994年建的三江小区挂牌均价超过8.3万元/平方米,记者:每平方米十几万元左右?开发商:比他们可能还低一些。

  当天挂牌的北蔡社区租赁住宅地块靠近陆家嘴,澎湃新闻了解到,徐家汇、花木、五角场、虹桥等城市中心或副中心的服务业聚集区,以及临港、金山、奉贤等郊区各产业板块的高端制造业聚集区及郊区各新城中心,也均将会适度增加租赁房,根据中原地产的数据,今年01月份以来,同样位于该楼座的7、8、11、13、14、15层,成交单价一直在10万元/平方米-12.5万元/平方米之间徘徊,刚刚在01月13日交易的该楼座13层1501室,均价为11.1万元/平方米。

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